【时讯】“综合贡献度”是什么幺蛾子？

本篇文章931字，读完约2分钟

我小学的时候，村子里停电很多，灯油成了生活必需品。 在村里的杂货店打煤油时，脾气暴躁的上司经常强硬地卖火柴和肥皂。 不去就坐立不安。

这是中国当年从计划经济向市场经济过渡时出现的不自然场景，很快就消失在中国广大的城乡。 现在20多年过去了，销售现象突然离开江湖，而且大量出现在城市。

这次的主角是商业银行。 两个多月前，中央银行出台了政策，商业银行可以把房贷利率的优惠幅度从8.5折降低到7折。 但是，到目前为止，住房贷款利率优惠政策似乎还没有“落地”。

合肥某银行的员工个人说，即使存房贷也不能享受7折的折扣，但需要在银行存10万元的定期存款和支付手续费等条件。 地方一点银行也提出了五花八门的要求:办10张信用卡，购买5万元的基金……

我很面熟。 这不是拼车吗？

但是这些商业银行的销售行为更艺术，不像杂货店老板那样直接裸体。 银行说，只给“综合贡献度”高的顾客7折的折扣利率，下单卡、存钱，是提高你们这些人的“综合贡献度”。

综合贡献度是什么样的？ 许多儿童房间一族第一次听说。 其实这一切都是借口，冠堂皇不是聪明的借口。

一个值得注意的细节是，“新房贷”的7折优惠很快就会成为现实，“库存房贷”的7折优惠不能长时间执行。 很多银行在给“新房贷”打七折的时候，没有提出“综合贡献度”，偏偏对库存房贷提出了这个要求！ 这是为什么？

道理很简单。 “新住房贷款”市场开放，购买者可以选择多家银行。 张家银行打八折，完全可以找李家银行。 单一的商业银行在这个市场上没有什么优越感。 房贷市场不同。 你已经在李家银行贷款了。 乖乖待着吧。 我想以“转贷款”的身份转到皇家银行。 李家银行没有点头。 你在做梦。

在“库存住宅贷款利率优惠”这出戏中，商业银行不仅是主角，似乎也是出资者和监督，但对另一个主角顾客来说显然是不公平的。 商业银行在“库存房屋贷款”市场拥有绝对的支配权，一些商业银行被利益需求冲昏头脑，开始滥用自己的支配权。 伤害了租房人，也伤害了自己的名声，结果大家都输了。

库存住房贷款利率能打七折吗？ 银行给顾客存钱，点卡，提高自己的“综合贡献度”。 在这部戏里，商业银行不仅是主角，也是出资者和导演，但对另一个主角顾客来说显然不公平。

■每天语录