“春节月”市本级宅地再度缺席，县市合力捧出5宗宅地

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在2019年的“收盘月”，嘉兴的土地市场在同一水平上是辉煌的。荣安、角头地产、碧桂园继续培育嘉兴，景瑞地产首次进入市场。与此同时，各县(市)的10多个地块也一起精彩演出。

然而，进入2020年是另外一回事。根据方嘉的初步统计。《南湖晚报》的com报道，在这个“春节月”这个月，空市一级的宅基地市场出现亮点，五个县(市)总共只拿下了五个宅基地。

本月，除了“零供应”的城市水平的家园，桐乡和海盐也继续这种情况。嘉善和平湖分别建起了两座高品质的家园，海宁也首次亮相。

在这些情节中，最引人注目的是19233年的《海之子》。该地块位于海宁市，启秀路以北，东园路以东，乐康路以南，土地面积48，348平方米，容积率1.2 ~ 1.6，起拍价7，162元/平方米。

它恰好位于海宁多板块的重叠区域，交通便利，道路网四通八达。东至浙江大学海宁国际校区，南至南通，南至栖息地高地胡娟板块。它离东山西山和石霞风景区不远。肖春万城位于西南角，中梁东润花园距东北角不远，命门山庄、润景嘉园等住宅小区距此不远，居住氛围浓厚。

在上市期间，该地块吸引了五轮报价。上午10点枪击事件发生后，几个房地产开发商被“全面解雇”。经过仅仅五分钟的投标，它触发了导火索，然后进入了竞争和建设。经过96轮竞标，海宁本地巨头向宏以50%的溢价赢得了这块土地，总价为8.31亿元。据业内人士粗略估计，实际底价将达到12508元/平方米，底价为10742元/平方米，保护价可能会超过20000元/平方米。这片土地上的激烈竞争真的让许多人感到惊讶。

在海宁土地拍卖的同一天，嘉善也迎来了2020年的第一次土地拍卖，姚淦镇的两处民宅终于成功售出。说到这两个家园，我们可以把它们描述为“很长的路要走”。去年6月25日，2018-24号和2018-25号的宅邸迎来了它们的首次亮相，最终因为没有报价而被拍下；11月15日，这两栋房子再次上架，但在拍摄开始前，由于某种原因，销售被终止了。

这一次，这两个家庭迎来了第三次销售，与第一次上市相比，最初的底价降低了。经过半个小时的竞标，这两块地被成功售出。其中，2018-24号地块由浙江鸿翔金钟获得，底价5422元/平方米，地价3.3%；地块2018-25被浙江九天实业收购，底价为5433元/平方米，溢价为3.5%。

本月初，位于港区的另一块土地“咋2019-6”也被拍卖，拉开了2020年平湖土地拍卖的帷幕。仅经过一轮报价，土地就被浙江宏基石油化工有限公司收回，底价约为1220元/平方米。

1月17日，位于平湖市草桥街张桥村的2019平75号将挂牌出售，这也是春节期间最后一个挂牌出售的宅基地。