上半年湖南房地产开发投资增速大幅回升

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经济日报-中国经济网长沙7月27日电据湖南省统计局网站报道，今年上半年，随着我国疫情防控形势的不断巩固和生产生活秩序的加快恢复，湖南省房地产市场呈现出发展投资稳步回升、新房销售快速回升的态势。

一、完成房地产开发投资

上半年，湖南房地产开发投资1992.39亿元，同比增长6.7%，同比增长11.3个百分点。其中，住宅投资1456.37亿元，增长11.2%，占房地产开发投资的73.1%。

从地区来看，13个市州的房地产开发投资逐年增加。湘西自治州、娄底市和张家界市分别增长29.2%、18.6%和13.1%。怀化市同比下降8.0%。

上半年，全省房地产开发企业住房建筑面积34163.07万平方米，同比增长1.6%，同比增长1.4个百分点。其中，住宅建筑面积24963.76万平方米，增长2.9%。新增住房面积4447.58万平方米，同比下降13.0%，同比下降21.0个百分点。其中，新开工住宅面积3334.81万平方米，下降10.8%。竣工住宅面积1728.48万平方米，同比增长6.0%，同比增长6.5个百分点。其中，竣工住宅面积1325.9万平方米，增长10.1%。

上半年，房地产开发企业征地面积379.29万平方米，同比下降20.6%；土地成交价114.36亿元，下降18.5%。

二.商品房销售

上半年，全省商品房销售面积3558.16万平方米，同比下降0.2%，降幅比一季度缩小11.3个百分点。其中，住宅建筑销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降16.1%，商业和商业建筑销售面积下降24.0%。商品房销售2211.56亿元，同比增长2.2%，同比增长11.3个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升8.1%，写字楼的销售下跌29.8%，而商业及商用楼宇的销售则下跌31.7%。

从地区来看，全省7个市州的商品房销售面积正在增加。衡阳、邵阳和湘潭是增长最快的三个市州，分别增长了21.3%、18.3%和15.3%；常德、长沙和株洲分别下降17.5%、5.0%和4.6%，位列前三名。

三、房地产开发企业到位资金

上半年，全省房地产开发企业资本金达到2767.89亿元，同比增长4.0%，同比增长3.9个百分点。其中，国内贷款391.23亿元，增长17.1%；自筹资金882.18亿元，增长14.9%；其他资金1494.48亿元，下降4.2%。其中，存款和预收款项814.55亿元，下降2.6%；个人住房抵押贷款575.4亿元，下降3.4%。