＂一地难求”怎么破？嘉兴政企合作要推动“工业上楼”

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今天上午，秀洲区人民政府与嘉实集团举行签约仪式，正式建立战略合作关系。双方签署了秀洲区政府与嘉实集团的战略合作协议，将合作开发高标准工业园区和“工业楼上”项目以及相关的金融和资本市场。

根据协议，嘉实集团和秀洲区人民政府将围绕秀洲区的产业特色，进行梯度布局规划，逐步推进发展，探索土地资源全生命周期有效管理的新模式。全面合作是在“制定发展规划、建设平台公司、组建合作专班、引进专业团队、出台一系列配套政策、构建试点模式”的“六个一”框架内进行的，包括建设一批“工业建筑”、“垂直工厂”、“两个创新中心”、“中小微型企业园区”等新型特色工业园区。

双方将以“桃园数码城新工业园示范工程”为试点，建立高标准工业园和“工业楼上”示范模式，并在试点的基础上实现秀洲地区的复制和推广。条件成熟时，将各方资产进行合并整合，统一进行规划、建设、融资、运营和维护管理，实现平台公司上市。

“桃园数码城新工业园示范工程”由嘉实集团和秀湖集团联合成立，双方也于上午签署了合作协议。根据协议，双方将以股权合作的形式成立合资公司，充分利用各自的平台优势，将桃园数码城新工业园建设成为我市首个以数字经济为核心，集科研、生产、服务为一体的科技孵化高科技产业社区。它将成为一个高质量的新工业园区的模式，可以学习，看到和复制，并建立一个政府和企业之间的合作模式，以建立一个“重要的窗口”。

据悉，嘉实集团是由市工业资产管理有限公司和市金融投资公司(南湖资产管理公司)优化重组的投资集团，以金融投资为主营业务，以传统优势产业和社会服务业为辅助业务，在传统产业领域和现代金融资本市场具有综合实力和竞争优势。秀湖集团拥有丰富的开发和运营经验。

桃园数码城试点模式的建立，对于解决我市土地资源短缺和节约集约用地问题，提高产业投资平台的优质发展和要素治理能力的现代化具有重要意义。

这项战略合作协议的缔结已经计划了很长时间。2019年，秀洲区政府、嘉实集团等国有企业专程到广东省佛山和东莞考察“工业楼上”。两地在政策创新、定位布局、运营维护模式等方面的经验给代表团留下了深刻的印象，给嘉兴产业平台的发展带来了诸多启示。