5个地块！涉及227户居民！中心城市首批征收决定发布

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“莫少爷，你家所在的土地已经发出了征用决定。现在你可以选择一个评估机构。”今天上午，嘉诚集团征地中心工作人员许婧来到少年路职工宿舍，向居民递交了《房屋征收决定通知书》、《房地产评估机构选择意见》和三家评估公司的简介。

7月8日，南湖区人民政府发布《关于丁家桥直通工程、东风巷、青年公寓、青年路职工宿舍、唐家巷军分区宿舍等5个地块房屋征收决定的公告》。这是今年我市中心城区第一批发布征地决定的地块，涉及227户(包括产权未登记或产权不清的)。随着征收决定的发布，这五块地块开始进入选择房地产价格评估机构并签署后续评估的阶段。

今年，围绕“质量嘉兴”会议，中心城市大力推进有机更新和房屋征收，计划实施28个房屋征收项目。到目前为止，已经宣布了18个项目。5月21日，丁家桥贯通工程和东风弄地块进入第一批，首先发布了确定征用范围的公告。5月23日，公布了9个旧城改造项目的征地范围，包括青少年公寓、青少年路教师宿舍和唐家弄军分区宿舍地块。5月29日，这三个地块第一轮重建意愿的同意率结果公布，远远超过政策规定的90%，征地工作继续进行。

"我希望能尽快取得进展，并尽早对其进行评估."今天上午，青年路职工宿舍陈师傅专程来到嘉兴市房屋征收服务中心，在房地产估价机构的评选意见上，郑重填写了中意的估价公司的名称，并签字后放入票箱。

陈师傅告诉记者，他在教工宿舍住了20多年，非常支持征地工作。“近年来，中心城市的改造非常成功，我相信在不久的将来，它会变得越来越美丽。”同时，他也承认最近一直在关注嘉兴的房地产市场，并希望评估公司在评估过程中能够跟上市场形势，发布公平合理的价格。

嘉诚集团征稽中心副主任张明杰告诉记者，7月9日至18日，征稽中心对五个地块所涉及的居民进行了房地产价格评估机构的筛选，居民可以在此期间填写意见并选择评估机构。7月19日，征集中心将邀请公证机关、街道社区工作者和部分居民代表现场见证房地产价格评估机构的拆包和计票工作，并根据居民的投票选择确定地块的房地产价格评估机构。随后，评估公司将进行上门调查和评估。估价公司发出估价单后，被征收人可以签署房屋征收协议，征收签约工作正式开始。

值得注意的是，少年公寓、少年路职工宿舍和唐家龙军事小区宿舍的地块属于旧城改造项目。根据相关政策规定，该地块的征用协议必须在规定的签约时间内达到该地块总承包率的95%后方可生效，否则该地块的征用效力终止。

但是，丁家桥贯通项目和东风弄地块属于公用事业项目，因此没有必要进行两轮协商。只要签了合同，这户人家的收账协议就会立即生效。