叮咚，又有一宗宅地挂牌，在高铁新城范围内！

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供应被切断五个月后，最近，嘉兴的同级宅基地打开了闸门。

上周五，嘉兴市刚刚迎来了2020年的第一次土地拍卖，阳光城将经济开发区2020-04号地块收入囊中。底价为10040元/㎡，竞争建筑面积达到7100平方米。本月，仍有四户家庭等待“结婚”。

就在今天，另一个家园被列入高铁新城。

据悉，此次公布的2020南023地块位于渝新镇，东临南北湖大道，南接学官桥港，西接新昌路，北接四仙桥港，土地面积33429.58㎡，容积率1.5-1.8，起拍价9300元/㎡，相当于起拍价5167元/㎡。

该地块不仅靠近玉新镇政府，而且靠近南高铁站，道路四通八达，周围有南北湖大道、龚放路等主干道，远近交通十分便利。在配套设施方面，小区为日常生活带来了一些配套设施，镇上还有玉立广场等商业配套设施。

与此同时，这也是玉新镇推地的最后半年。

余馨，有着强劲的发展势头，自然是近年来受到开发商的青睐。板块中最后一次土壤调查可以追溯到2019年12月2日。当时，经过67轮招标，土地由越秀(杭州协乐实业投资有限公司)收取，底价为5242元/㎡，地价为7.1%。这是越秀角头云月里现在所在的地块。

此次下架的2020南023号地块的首层价格为5167元/㎡，与云月里的4895元/㎡相比略有增加。

虽然这是一个乡镇地块，但它有另一个身份，位于高铁新城的范围内。

随着该板块有望改善，它正吸引越来越多的房地产大鳄。例如，角头翔盛、越秀、信达和金地等开发商都有住宅开发项目在板块中。目前，该行业的待售项目并不多，只有角头象升白河县、越秀角头云游里等少数项目。此外，大型综合项目玉立广场也落户玉新。

同样在高铁新城的范围内，当嘉园四季花园等项目的均价达到15000元/㎡的时候，玉新镇的房屋性价比就凸显出来了。毕竟，在4月18日公布的预售计划中，象升白河县项目的毛胚平均价格仅为11550元/㎡。

“这个地块在新的高速铁路城市范围内。未来，随着新高铁城市的发展和双中心格局的形成，它也将享受到更多的红利。开发商将把重点放在于欣身上，因为土地价格低，安全边际高。”嘉兴楼市相关业内人士表示。

记者发现该地块将于6月23日正式上架。到时候，不管这个地块是否会吸引开发商的竞争，晚报都会为你持续关注。