湖北武穴市累放农村土地承包经营权抵押贷款突破亿元

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湖北省武穴市是我国农村承包土地经营权抵押贷款试点县市之一。近年来，在中国人民银行武穴支行的大力推动下，全市着力实现土地产权，推进农村土地承包经营权抵押贷款发放。

以便更好地突破抵押登记、价值评估、贷款额度、风险防控、资产处置等重点和难点。一、全市建成两级平台，建成县级农村综合产权交易中心和镇(办)农村综合产权交易服务站，并实行分级交易登记管理；规范辖区内涉农银行评估体系，参照业务项目的转让租金和近期收入确定评估值，贷款金额和利率由借款人和贷款人根据抵押方式和贷款用途协商确定；创新贷款模式，探索“经营权+准抵押”产品模式，采用“农地经营权+集体产权房”、“农地经营权+猪圈”、“农地经营权+水面承包权”模式，引进“支农贷款”、“农心贷款”等新贷款品种，提高借款人贷款信用额度；建立农村土地承包经营权抵押贷款风险补偿机制，由承办银行对每笔抵押贷款的净损失，按30%的比例补偿给银行，然后从贷款户收回。

此外，武穴市协调当地保险公司开展小额担保保险，构建了“政府+银行+保险”的风险分担模式，有效解决了银行的后顾之忧；成立了调解仲裁委员会，建立了以协商、调解、仲裁和诉讼为核心的土地流转纠纷调解制度。截至目前，全市共发放农村土地承包经营权抵押贷款315笔，金融价值1.06亿元，带动1000多户家庭致富。