建设街道首个都市经济产业园将亮相

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灰色的砖墙，橙色的屋檐，透明的玻璃屋顶……一个花园式的设计和创意公园在范蠡湖畔悄然绽放。昨天，记者从南湖区建设街了解到，南湖区老盐厂的改造即将结束。该项目将定位为“小而精”，并建立一个城市经济工业园区。预计促销和开业活动将于10月中旬进行。

建立“梨园盐谷文庄工业园”

据了解，南湖老盐厂建于1953年，曾是嘉兴市副食品有限公司的车间和仓库..旧盐厂房为砖木结构的风化砖墙，蓝瓦屋顶，具有时代特色。该地块靠近范蠡湖和梅湾街历史街区，具有深厚的文化底蕴。

这种兼具历史文化气息和商业气息的情节在历史的车轮中逐渐被边缘化。上世纪末，这些仓库逐渐被废弃。虽然它位于市中心，但它已经成为一片“不毛之地”。“在无人管理的情况下，它变得破旧和衰败，但它已成为一个肮脏和混乱的聚集场所，这影响了环境，没有经济效益。”南湖区建设街副主任徐一坤坦言。为此，街道的建设决定对其进行翻新和修复，以实现其再生和利用。

2016年，浙江怡霞企业管理有限公司接手该地块。如何开发利用和再生产土地价值？我建了一条街，去上海杨浦区向它学习。

“当时我们去研究之后，觉得城市经济工业园的概念很符合这里的现状，特别是综合区域的情况特别适合发展文化创意产业。”徐一坤说道。

随着中心城区质量提升的推进，建设街与浙江艺厦企业管理有限公司携手在此建立“梨园盐谷文化创意产业园”，吸引了创意产品、室内建筑、平面艺术等领域的文化创意公司或工作室。

创建花园式办公区

在翻修之前，旧的盐工厂建筑间隔很近，很深，光线严重不足，一些建筑陈旧失修，墙壁开裂。根据建筑物的情况，设计单位拆除了少量房屋，恢复了仓库的原貌，加固了旧的和危险的结构，翻修了墙壁和屋顶。整体建筑风格是用现代设计诠释“中国味”，并结合工厂环境和特色打造低密度、花园式设计创意园。

昨天下午，记者来到梨园盐谷，几栋视觉冲击力很强的建筑映入眼帘。工人们正在研究一些细节，翻修工作将于9月底完成。改造后，梨园盐谷有9栋独立建筑，单体建筑面积从30平方米到400平方米不等，总面积8亩，建筑面积近2600平方米。通过新旧碰撞的设计，实现了从“仓库”到“创造”的转变。

“我们在设计之初就非常注重实用性，特别是建造了一个公共休闲空厅，可作为活动场所和员工放松的场所。”徐一坤说道。

老盐厂改造成文创工业园的消息传出后，很多感兴趣的企业都来了。作为第一个由街道建设而成的城市经济工业园区，它也为入驻企业提供了自己的定位。“我们将瞄准一些‘小而精’的企业。预计开幕式将于10月中旬举行，招商活动将同时进行，并在开幕式上发布准入条件，向国内外知名文化创意企业推介。”徐一坤说道。