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上周二,R&F听云亚州公布了新一批房屋的预售计划,为全市“休市月”贡献了184套。根据方嘉的统计。《南湖晚报》网站报道,本月已有2889套公寓公布了预售计划,涉及7栋楼。这些项目的亮点是什么?不妨跟着晚间新闻记者去看一看。

“收官月”市本级近2900套房源预售,想买房的赶紧去看看


12月是下半年供应量最大的月份

2019年下半年,嘉兴房地产市场出现转冷迹象。从供应情况可以看出这一点。与上半年的“大胆”不同,下半年的绘画风格略显“优雅”。

来自方嘉南湖晚报的一组数据。网站显示,7月份,全市共有7个项目和1346套预售许可证;8月份,这一数字有所下降,6个项目中只有923套申请了预售许可证;9月份,住房供应略有增加,13个项目的2724套房被宣布即将进入市场;10月份,这一数据再次下降,8家房地产公司向市一级提供了总共1817套套房;11月份,市场供应热度不高,仅8个项目就给市场带来了1470套。

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当我认为“收盘月”将延续“不温不火”的供应局面时,一组数据鼓舞了许多人。截至本月12月30日,共有7个项目宣布了预售计划,2889套已经进入市场或将很快进入市场,这一供应量也成为下半年最高。

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具体来说,这些房屋包括科技城的绿地新立城、王的石榴清水湾、兰城丰河九里、城北板块的万科环翠园、秀湖板块的雅居、高铁板块的相胜白河县、新丰的新龙新溪湾。

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细看每个项目的房源,不难发现其中一个项目的房源占据了本月的半壁江山,即位于科技城板块的“超级市场”绿地新立城,1388套的供应量在数量上直接压垮了其他项目。另一家位于新丰的新龙史圣新西湾也公布了576套的来源,这成为12月份主要的住房供应力量之一。

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看看这些商品的平均预售价格

对于购房者来说,房价无疑是大家最关注的话题。那么,这些物品的价格是多少?晚报也为你打听过了。

在这些项目中,一个纯粹的新址项目备受关注,那就是位于城北的万科环翠花园。这是万科环翠园项目首次进入市场。9号楼和10号楼共有197套商品房,其中高层毛坯房的平均预售价格为12250元/㎡。

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“超大市场”绿地新立城的预售数量为44至60套,共有1388套可售房屋。高层建筑毛坯的平均预售价格为13200元/㎡,小型高层建筑为13700元/㎡,多层建筑为13900元/㎡。

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位于当前高铁热点地段的香山白河县,已入住272套房,其中包括40套普通住宅和33、34、35套联排别墅。高层毛坯房平均预售价格为11350元/㎡,联排别墅为15800元/㎡。

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秀湖板块的R&F听云雅居第二次入市,销售21套、22套住宅184套,其中高层毛坯房平均预售价格为14600元/㎡,小高层毛坯房平均预售价格为15300元/㎡。

另外三个位于乡镇的项目也有自己的观点。其中,兰城枫荷九里有42套商品房预售,低层住宅空置房平均预售价格为18000元/平方米;本次申请的商品房预售面积为4、5、7、8栋230套房,平均预售价格约为10,300元/平方米。新丰新龙史圣新溪湾共有预售套房576套,高层毛坯房平均预售价格为9600元/㎡。你需要向售楼处咨询每个房地产的停车费。

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