颠覆购房签约方式！嘉兴二手房交易已实现“云签约”1312件

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今年以来，受COVID-19肺炎疫情影响，我市二手房经纪服务和交易处理面临严峻挑战。今年2月，全市网上签约交易量降至最低，仅103家网上签约公司，同比下降594%。针对这种情况，市房地产与住房保障管理服务中心(以下简称“市房管中心”)以数字化授权为基础，通过使用“互联网+”、人脸识别、电子签名等技术手段，实现了住房交易网上签约的“手持办理、不开会办理”，为群众提供多渠道、多模式的住房交易网上签约服务。

今年2月底，市房管中心会同系统R&D公司加班加点，对具有网上签约资格的房地产经纪人的房屋交易网上签约系统进行了改造和升级。这次升级的最大特点是使用手机签名。通过使用手机签名，买卖双方可以在网上签订“电子签名”和“面对面认证”的合同，而无需来到交易签约网站，这样他们就可以在网上签订房屋销售合同，而无需离开家或见面，有效地解决了买方在经纪机构或审批中心窗口签订合同时的“最后一英里”问题。

经过一个多月的调整和运行，市一级二手房网络签约成功实现了“云签约”。截至4月13日，共有1312份二手房买卖合同通过手机电子签名签署。此外，通过房屋交易税务登记线上的“一物”平台，市房管中心实现了与房地产登记部门和税务部门电子合同的共享和流通，二手房销售网上签约量呈现快速回升趋势。今年3月，二手房网上销售额同比达到70%左右，并逐步回升到去年同期的90%以上。

据悉，市房管中心将通过与公积金、金融机构、公安等部门共享电子合同，逐步实现网上合同的无纸化流通，为方便群众、优化经营环境奠定基础。